房產中介門可羅雀 去年月薪二萬今年三千

發布時間：2011-12-06 17:26:08

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   臨近年底，許多房產中介因生意冷清，越來越扛不住了，被迫關閉門店，并給員工放“寒假”。昨日，一位在廣州中原地產公司擔任房產中介的王先生向本報記者報料稱，幾天前他們中原地產的房產中介人員都接到了公司的內部通知，禁止再接二手樓買賣業務，改做一手樓和商鋪，違者要受公司處罰。
　　接二手業務扣獎金
　　“我們有幾個同事因接二手樓的單被公司扣了獎金。據說公司二手樓業務虧損嚴重，現在要逼著員工去開拓一手樓和商鋪市場。”王先生向本報記者透露說，近半個月以來，因生意冷清，中原地產在廣州被迫一口氣關閉了60多家門店。王先生的這一說法，記者從中原地產的其他員工和廣州其他房產中介同行那里得到了證實。
　　“近幾個月業績大幅下降，許多中介裁員關鋪，給員工放‘寒假’了。”福致地產一位姓李的中介經理告訴記者說，若市場持續低迷，可能再現2008年中介的關閉潮。
　　昨日下午，在越秀公園、體育西地鐵站各大出口，記者看到多家房產中介人員舉著牌子在路邊爭先恐后地招攬客戶，往過往市民手中派新樓盤廣告。“這也是沒辦法的事，我已經4個月沒開單了，再不開單，就得卷鋪蓋回老家了。”一名房產中介無奈地告訴記者說。
　　中介靠租房業務維持
　　“這幾個月以來，二手房買賣成交量大幅萎縮，許多業務員的收入只能靠租房業務了。2007年、2009年行情好的時候，我們店月收入達30多萬，僅我個人的交易量都達五六萬，可如今，整個店一個月也才五六萬，大部分來自租房業務。”廣州碧桂園門前一家房產中介公司工作人員告訴記者說，以前行情好的時候，有租房的單，大家基本上都不屑去接，嫌提成太少，現在大家卻是搶著去做。無獨有偶，在廣奧花園門前一家房產中介任店長的李先生也表示，“上個月總共進賬不到兩萬，賣出去一套房子掙了7000多元，租房業務收入達9000多元。”記者通過調查發現，租房業務成了當下廣州不少房產中介公司的關鍵收入。
　　在這種情況下，不少房產中介公司鼓勵員工轉做一手樓業務。像中原地產王先生所說的那樣，不少中介公司出臺了禁止員工接單二手樓業務的內部規定。據王先生透露，中原80%的二手中介員工都在轉做一手樓和商鋪業務。
　　去年月薪二萬 今年只有三千
　　廣州碧桂園正門南側原本是“房產中介”一條街，大大小小的中介門面有20多家，以前生意十分火爆。昨日下午，記者來到這條街看到，只有四五家門店開著門，生意冷清，門可羅雀。有些門店的玻璃上貼著“招商”或“轉租”的紙條。
　　昨天，記者在麗江花園、錦繡香江等房產中介店鋪較密集的地方也看到，以往熱鬧的中介店鋪十分冷清。一家地產中介門店的劉姓小姐告訴記者說，以前他們店有 20多個員工，整天忙得不可開交，現在樓市慘淡，有時候兩三個月都沒有一單成交。店里現在只剩下五六個人，有些同事要么轉行了，要么提前回家過年去了。 “至于薪水也是大為縮水，去年行情好的時候，大家每個月普遍可以拿到2萬元左右，最差也有八九千保底。現在，每個月薪水拿到3000元都有點難了。” （記者文遠竹）
來源：廣州日報

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